GOLDEN VISA VE 2 YILLIK OTURUM

Gayrimenkul yatırımınızla
BAE’de uzun süreli oturum.

Dubai’de toplam en az 2 milyon AED değerindeki uygun gayrimenkul yatırımı üzerinden 10 yıllık yenilenebilir Golden Visa başvurusunu değerlendiriyoruz. Önce yatırımınızın ve belgelerinizin uygunluğunu inceliyor, ardından yatırımcının başvurusunu ve ailesinin oturum adımlarını koordine ediyoruz.

01 · GAYRİMENKUL

Yatırımın uygunluğu

Gayrimenkul değeri, mülkiyet, ödeme durumu ve mevcut belgeleri başvuru şartlarıyla birlikte değerlendiriyoruz.

02 · GOLDEN VISA

Yaklaşık 7–10 iş günü

Golden Visa başvurusunda, gerekli belgeler tamamlandıktan sonraki resmî işlem süresi yaklaşık 7–10 iş günüdür. Evrak hazırlığını, randevuları ve başvurunuzun takibini koordine ediyoruz.

03 · AİLE

Ailenizin oturumu

Yatırımcının oturumunu takiben eş ve çocukların aile sponsorluğu, sağlık kontrolü ve Emirates ID işlemlerini şartlara göre planlıyoruz.

Diğer Golden Visa kategorileri ile yatırımcı/ortak, çalışan ve aile oturumu seçeneklerinde de destek sunuyoruz. Size uygun yolu kişisel durumunuza göre değerlendiriyoruz.

GAYRİMENKUL SAHİPLERİ İÇİN ALTERNATİF

Gayrimenkulünüzle 2 yıllık oturum.

Golden Visa dışındaki seçenekleri de değerlendirin. Dubai’de gayrimenkul sahibi olan kişiler için, mülkiyet durumuna ve başvuru şartlarına bağlı olarak 2 yıllık yenilenebilir oturum vizesi sürecini koordine ediyoruz.

GÜNCEL BAŞVURU KOŞULLARI

Tek malikte değer alt sınırı yok

Tek malik adına kayıtlı gayrimenkullerde önceki 750.000 AED alt sınırı bulunmuyor. Ortak mülkiyette başvuran kişinin payı en az 400.000 AED olmalı. Tapu ve başvuru belgelerini birlikte inceliyoruz.

HAZIRLIK VE BAŞVURU

Toplam süreç için yaklaşık 1 ay

Evrak hazırlığı, randevular ve başvuruyla birlikte yaklaşık 1 aylık planlama yapıyoruz. DLD’nin yayımladığı resmî işlem süresi 7–10 iş günüdür; toplam süre belge hazırlığına ve kurum takvimine göre değişebilir.

Uygunluk sağlandığında eş ve çocuklar için aile oturumu da planlanabilir. Belirtilen süreler tahminidir; vize onayı garanti edilmez.

Yatırımınızdan aile oturumuna kadar.

Ön değerlendirme: gayrimenkul üzerinden Golden Visa veya 2 yıllık oturum
Mülkiyet, ödeme ve başvuru belgelerinin kontrolü
Yatırımcının evrak hazırlığı ve başvuru koordinasyonu
Sağlık kontrolü ve Emirates ID adımlarının takibi
Eş ve çocuklar için aile sponsorluğu koordinasyonu
Yenileme ve sonraki dönem ihtiyaçlarının takibi

SIK SORULAN SORULAR

Merak edilenler

Gayrimenkul üzerinden Golden Visa için temel çerçeve nedir?

Dubai’de toplam en az 2 milyon AED değerindeki uygun gayrimenkul yatırımı, şartların sağlanması halinde 10 yıllık yenilenebilir oturum başvurusuna imkân verebilir. Değer, mülkiyet ve belge koşulları dosyanız üzerinden kontrol edilir.

Proje aşamasındaki veya kredili gayrimenkulle başvurabilir miyim?

Projenin ve tapu/tescil belgesinin durumu, yapılan ödemeler, banka belgeleri ve güncel kurum şartları birlikte değerlendirilir. Tek bir ödeme yüzdesinin her dosyada başvuru hakkı sağladığı varsayılmaz.

Ailem için de destek alabilir miyim?

Evet. Önce yatırımcının başvurusu, ardından eş ve çocukların ilgili sponsorluğa uygun oturum işlemleri planlanır. Her aile üyesinin belge ve uygunluk şartları ayrıca kontrol edilir.

Diğer oturum türleri için de başvurabilir miyim?

Evet. Gayrimenkul üzerinden 2 yıllık oturum, diğer Golden Visa kategorileri, şirket sahibi/ortak, çalışan ve aile oturumu seçeneklerinde ihtiyaçlarınıza göre koordinasyon sağlıyoruz.

Resmî kaynaklarDubai Land Department — Gayrimenkul Yatırımcısı Golden Visa Dubai Land Department — 2 Yıllık Oturum (Taskeen)

Dubai · Birleşik Arap Emirlikleri

Bir sonraki adımınızı
birlikte belirleyelim.

Kısa formu doldurun. İlgilendiğiniz hizmeti ve hedefinizi ekibimizle paylaşın.